12/03/2024 – Os três fatores primordiais para o aumento constante no m²
das cidades do estado.
A resposta dessa pergunta é relativamente simples mas requer a necessidade de
fazer uma conexão com uma série de fatores relativamente aleatórios para ter uma
resposta coerente.
Atualmente a cidade de Balneário Camboriú lidera o ranking com o m² de
R$12.842,00, seguido por Itapema com m² no valor de R$12.709,00, em quarto
lugar temos Florianópolis a capital do estado com o m² de R$10.898,00 e Itajaí na
sexta posição com um m² de R$10.705,00.
Existem três fatores necessários que precisam ser levadas em consideração para
gerar esse crescimento dessas cidades catarinenses e todos estão ligados com o IDH
(Indíce de Desenvolvimento Humano).
O primeiro fator é a segurança pública: Santa Catarina é o estado mais seguro do
país, e tem um destaque nesse quesito quando comparado com outros estados da
região Sul e Sudeste desde final dos anos 80. Na busca por lugares seguros e
tranquilos, as famílias com maior poder aquisitivo acabam migrando para o estado
de Santa Catarina, onde encontram cidades mais calmas para viverem.
Em seguida vem o desenvolvimento econômico: Por estar sempre entre os três
melhores estados no índice de eficiência do Brasil, com uma população pequena e a
segunda maior taxa de crescimento populacional do país (CENSO 2023), Santa
Catarina é um celeiro pungente para criação de novos negócios. Aqui não falta
emprego e oportunidade de crescimento profissional.
E por último a posição geográfica do estado: Santa Catarina tem um litoral
lindíssimo, com praias paradisíacas, cercadas pelo verde da mata atlântica e com
temperaturas que passam dos 40 graus, em contraste com a região serrana que
atinge as menores temperaturas do país, podendo muitas vezes nevar em várias
cidades. Essa diversidade atrai muita gente que gosta de aproveitar todas as
estações do ano de forma bem definidas e tendo opções de lazer distintas o ano
todo.
Quando juntamos esses três fatores conseguimos entender porque as cidades se
destacam no valor do m². E se você ainda não entendeu, resumiremos em uma
única palavra: DEMANDA.
Santa Catarina tem atraído cada vez mais pessoas para viver aqui, e naturalmente
essas pessoas precisaram de um lar, seja ele alugado ou comprado. É claro que
essas quatro cidades isoladamente possuem outros atributos que as fazem ser ainda
mais desejadas, mas de forma geral, esses são os principais pontos que fazem Santa
Catarina ser referência habitacional de alto padrão no Brasil e até mesmo na América
Latina.
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