Leonardo Ramos

Um estudo realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) revelou que investir em imóveis é uma modalidade mais vantajosa em comparação com outras aplicações financeiras no Brasil. Em Sorocaba (SP), um dos atrativos é o preço do metro quadrado, que é significativamente mais baixo em relação a outras cidades paulistas de tamanho similar.

A pesquisa intitulada “Valorização do Imóvel no Brasil” analisou dados do mercado entre os anos de 2012 e 2022. Durante esse período de 10 anos, o rendimento anual dos investimentos em imóveis alcançou 12,2%. Esse número compreende a valorização dos imóveis juntamente com o ganho proveniente de alugueis.

Em segundo lugar, ficou o CDB, um investimento de renda fixa, com um rendimento de 8,6%. Em última posição está a poupança, que apresentou um rendimento médio de 5,8% na última década. Comparativamente, a inflação teve uma média anual de 6,6% durante o mesmo período de pesquisa.

O estudo também destacou que investir em imóveis é uma opção segura devido à menor sensibilidade a crises financeiras. Além disso, os compradores podem alugar suas propriedades, o que representa uma importante fonte de renda adicional para as famílias.

Em países desenvolvidos, como os Estados Unidos, por exemplo, muitos aposentados dependem do aluguel como uma grande fonte de renda na aposentadoria, de acordo com a pesquisa da Abrainc.

Outra vantagem apontada pela pesquisa é a valorização do patrimônio a longo prazo, uma vez que o mercado imobiliário tem demonstrado tendências positivas, impulsionadas pelo crescimento das cidades, a demanda por habitação e a valorização de bairros.

Morando na Grande Florianópolis e em Biguaçu

Morar na Grande Florianópolis, que inclui cidades como Florianópolis e Biguaçu, proporciona uma qualidade de vida excepcional. A região é conhecida por sua beleza natural deslumbrante, com praias de águas cristalinas, áreas verdes exuberantes e uma rica cultura local.

Florianópolis, a capital de Santa Catarina, é famosa por sua qualidade de vida, infraestrutura moderna e opções de lazer. Os moradores desfrutam de praias incríveis, gastronomia diversificada e uma vida noturna vibrante. Além disso, a cidade tem se destacado como um polo tecnológico, atraindo profissionais de diversas áreas.

Biguaçu, por sua vez, é uma cidade vizinha a Florianópolis, que oferece um estilo de vida mais tranquilo e um custo de vida geralmente mais acessível. Ela é conhecida por sua atmosfera acolhedora e sua proximidade com a capital, o que permite que os moradores aproveitem as comodidades de Florianópolis, enquanto desfrutam de uma vida mais tranquila em Biguaçu.

A região da Grande Florianópolis tem registrado um crescimento populacional constante devido à qualidade de vida que oferece. A combinação de belezas naturais, oportunidades de trabalho e um ambiente acolhedor torna a região atraente tanto para residentes quanto para investidores em imóveis.

Comparativamente, em Florianópolis, o metro quadrado dos imóveis apresenta uma dinâmica única. No primeiro trimestre de 2023, o metro quadrado na cidade custava em média R$8.500,00 tornando-o mais caro do que em Sorocaba, mas ainda abaixo dos valores do que em Campinas/SP.

Investir em imóveis na região da Grande Florianópolis, oferece oportunidades únicas de aproveitar o melhor dos dois mundos: a proximidade com a capital e a qualidade de vida proporcionada pela região costeira de Santa Catarina.

Fonte: https://g1.globo.com/

Leonardo Ramos

é corretor de imóveis e especialista em marketing digital. Atua como Head de Marketing & Customer Success na Imobiliária Biguaçu