Terreno Comercial Tijuquinhas (Guaporanga) 10.817m²
Tijuquinhas (Guaporanga) - Biguaçu/Sc
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Terreno Industrial e Logístico com 10.817m² - Frente para a BR-101 - Biguaçu/SC
Oportunidade Estratégica em Biguaçu!
Apresentamos uma área excepcional para investidores e empresas que buscam visibilidade e facilidade logística. Este terreno unificado de 10.817,19 m² está localizado no bairro Tijuquinhas, posicionado estrategicamente na margem da Rodovia BR-101 (Km 183).
- Diferenciais Exclusivos:
Tripla Frente: O imóvel possui frente para a Rodovia BR-101, Rua João Benedito da Luz e Rua Família Guedes, garantindo múltiplas opções de acesso e excelente fluxo para veículos de grande porte.
Viabilidade Versátil: Documentação atualizada com viabilidade para Galpões Industriais e de Serviços.
Zoneamento: Inserido em Zona Mista Diversificada (ZMD), permitindo alto índice de aproveitamento para projetos comerciais e industriais.
Área Unificada: Duas matrículas já integradas em um projeto de unificação, otimizando o uso do solo e facilitando a aprovação de grandes projetos.
- Informações Técnicas:
Área Total: 10.817,19 m²
Localização: Bairro Tijuquinhas, Biguaçu - SC (Próximo à entrada principal de acesso local).
Acessibilidade: Localizado em um dos eixos logísticos que mais cresce em Santa Catarina, com fácil retorno e conexão rápida com o norte e sul do estado.
- Ideal para:
Centros de Distribuição (CDs)
Transportadoras
Indústrias de pequeno e médio porte
Showrooms com necessidade de vitrine para a rodovia