O Copom reduziu a Selic de 12,75% para 12,25%
O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central reduziu a taxa básica de juros básicos da economia (Selic) em meio ponto percentual. A Selic caiu de 12,75% para 12,25%. .
Para as próximas reuniões, o BC indicou que deve manter o mesmo ritmo de cortes. Embora, os juros ainda continuem altos, o reajuste dá sequência ao ciclo de cortes iniciado em agosto, Essa é a terceira queda consecutiva dos juros. Com isso, a Selic está em seu menor patamar desde maio de 2022 e traz efeitos práticos e positivos para população.
Para o presidente da ABRAINC, Luiz França, ressalta a necessidade de medidas contínuas que promovam a redução das taxas de juros e estimulem o acesso ao crédito aos compradores de imóvel.
O principal efeito da queda da taxa Selic sobre o financiamento imobiliário é a redução dos juros cobrados pelas instituições financeiras. A taxa Selic serve de referência para diversas operações de crédito no país, incluindo os financiamentos imobiliários. Portanto, quando a Selic cai, os bancos também reduzem as suas taxas de juros para manter a competitividade no mercado.
- Redução das taxas de juros:A queda da taxa Selic leva a uma redução das taxas de juros nos financiamentos imobiliários, tornando o crédito mais acessível para os compradores.
- Parcelas mais baixas: Com a diminuição dos juros, as parcelas do financiamento imobiliário também são reduzidas, tornando o pagamento mais suave e facilitando o encaixe no orçamento dos compradores.
- Estímulo à demanda: Taxas de juros menores tornam os financiamentos mais atrativos, o que estimula a demanda por crédito para aquisição de imóveis, impulsionando o mercado imobiliário.
- Aumento do poder de compra:A queda da Selic pode aumentar o poder de compra dos interessados em adquirir um imóvel, permitindo que eles consigam financiar valores maiores com parcelas compatíveis com sua renda.
- Melhora das condições para mutuários existentes:Para aqueles que já possuem financiamentos em andamento, a redução da Selic pode levar à diminuição dos índices de correção, aliviando o peso das parcelas e reduzindo o saldo devedor.
- Incentivo ao investimento em imóveis:A queda da taxa Selic pode diminuir a atratividade de investimentos em renda fixa, como títulos públicos, direcionando investidores para o mercado imobiliário em busca de maiores retornos.
- Retomada da construção civil:Com o aumento da demanda por imóveis impulsionado pela queda dos juros, a construção civil pode se beneficiar, gerando mais empregos e movimentando a economia.
- Estabilidade do setor imobiliário:A redução dos juros contribui para a estabilidade do setor, tornando-o menos vulnerável a oscilações econômicas e a crises financeiras.
- Realização do sonho da casa própria:A possibilidade de adquirir um imóvel com taxas de juros mais baixas torna o sonho da casa própria uma realidade para muitas famílias, proporcionando maior segurança e estabilidade.
- Impulso ao mercado secundário:Com taxas de juros menores, mais pessoas podem buscar aquisições de imóveis usados, movimentando o mercado secundário e gerando oportunidades de negócio.
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