Passo a passo para escolher uma sala comercial para alugar

Encontrar a sala comercial para alugar ideal para a sua empresa não é uma tarefa fácil. É preciso levar em consideração detalhes como localização, infraestrutura, espaço e tempo de contrato, por exemplo. 

Como sabemos que a localização do ponto comercial pode influenciar o sucesso da empresa, é ainda mais importante avaliar com cuidado as necessidades do negócio e o que a sala oferece. 

Por isso, montamos um post com as principais informações sobre o assunto e um passo a passo completo de como escolher uma sala comercial para alugar. 

O principal alerta antes de escolher uma sala comercial para alugar

Independente de qualquer outra coisa, em primeiro lugar é preciso ter certeza de que o contrato é legal e segue todas as normas, porque um contrato informal de locação coloca em risco todo o sucesso da sua empresa. 

Faça um contrato de locação por escrito, com prazo determinado de duração, e jamais confie apenas na palavra do locador (proprietário do imóvel). Isso ajuda a garantir que o locador não peça o imóvel de volta a qualquer momento e você acabe sofrendo o prejuízo de perder a clientela. 

Por que alugar uma sala comercial? 

Se você ainda não tem certeza de que alugar uma sala comercial é a melhor opção para a sua empresa, entenda mais sobre o assunto abaixo: 

• Infraestrutura – grande parte das salas comerciais são entregues prontas para uso, com toda a infraestrutura que um negócio precisa, como instalações hidráulicas, elétricas e internet. 
• Segurança – muitos prédios comerciais oferecem serviços administrativos como portaria 24h, limpeza, manutenção, recepção e segurança.
• Economia – ao alugar uma sala comercial, você investe apenas no aluguel, o que significa que pode direcionar o restante dos recursos para outras áreas da empresa. Além disso, há menos custos com manutenção, porque o proprietário do imóvel é quem fica responsável pela tarefa. 
• Networking – alugar uma sala em um edifício comercial traz benefícios como o contato com outras empresas e profissionais, que pode gerar novas oportunidades de negócios. 
• Flexibilidade – quando você aluga uma sala comercial, tem a flexibilidade de escolher o prazo do contrato de aluguel. Por essa razão, caso sua empresa cresça e necessite de um espaço maior, você pode se mudar sem lidar com os custos e a burocracia de uma mudança de propriedade. 

Passo a passo para alugar a sala comercial ideal para o seu negócio

Para escolher a melhor sala comercial para alugar, tenha em mente quais são as principais necessidades da sua empresa, como espaço, infraestrutura e localização. Dessa maneira, fica muito mais fácil entender quais salas são apropriadas para você. 

Localização da sala comercial

Um dos critérios mais importantes na hora de escolher o local para instalar a empresa. Um ponto que deve ser levado em consideração é o fácil acesso ao local, por funcionários e por clientes. 

Infraestrutura da sala comercial

É importante destacar que cada empresa possui necessidades específicas. Por essa razão, é indispensável entender o que a sua empresa precisa e verificar se a sala comercial escolhida já possui essa estrutura. Se não, verifique se é possível fazer as alterações necessárias. 

Infraestrutura do edifício

Analisar detalhadamente a infraestrutura do prédio em que a sala está localizada é essencial. Observe espaços de uso comum, como elevadores e halls de entrada, e entenda se é isso que você quer para a primeira impressão da sua empresa. 

Documentação

Antes de fechar o contrato, verifique se todos os documentos do imóvel estão em dia e se o espaço é de fato apropriado para o uso comercial. 

Contrato

Após a escolha da sala, você precisa estar atento ao contrato. Toda e qualquer dúvida que você tiver a respeito do documento deve ser tirada antes da assinatura do contrato. Dê atenção principalmente às cláusulas contratuais, que devem especificar se você pode ou não realizar alterações no espaço, por exemplo. 

Confira o que considerar antes de escolher uma sala comercial para alugar

O passo final para efetuar a locação do imóvel é assinar o contrato. Antes de dar esse passo, fique atento aos seguintes pontos: 

• Analise a documentação do imóvel
• Verifique todos os detalhes do espaço
• Avalie a necessidade de ajustes e adaptações 
• Atente-se às cláusulas do contrato 

Se você está enfrentando dificuldades para encontrar o local perfeito para a sua empresa, entre em contato com a Imobiliária Biguaçu, nós podemos ajudar!