Valorizar sua propriedade pode ser fundamental para atrair compradores ou inquilinos e obter um bom retorno financeiro. Nós da Imobiliária Biguaçu queremos ajudar você a vender ou alugar o seu imóvel e por isso separamos algumas dicas.
Se você tem dúvidas sobre como preparar a sua casa para vender ou alugar mais rapidamente, continue conosco!
Comece pelo básico. Mantenha a propriedade limpa e bem organizada. Limpe pisos, paredes e janelas, remova a desordem e conserte quaisquer itens quebrados.
Agora vamos as melhorias, uma nova camada de tinta pode fazer maravilhas para a aparência do seu imóvel. Escolha cores neutras e atraentes que possam agradar a um público amplo.
Invista em melhorias na cozinha e nos banheiros, isso pode ser especialmente eficaz e chamar atenção de possíveis interessados. Atualize os armários, troque os utensílios antigos e, se possível, atualize as bancadas e pias. Se o piso estiver desgastado, considere a possibilidade de atualizá-lo. Pisos de madeira, laminados ou azulejos modernos podem ser atrativos.
Uma boa iluminação pode fazer uma grande diferença. Substitua lâmpadas antigas por luzes mais modernas e eficientes, assim o cliente interessado também pode economizar.
Já ouviu falar em Curb Appeal? Muitas vezes quando estamos na rua, algumas casas e edifícios chamam a atenção, ao ponto de parararmos por alguns minutos e aprecia-los. “Curb Appeal” (termo em inglês, sem tradução para o português) é isso, é a aparência da fachada de um imóvel.
“Que casa linda!” Curb appeal valoriza imóveis e aumenta a probabilidade de venda.
A primeira impressão é importante. Cuide do exterior da propriedade, aparando a grama, cortando arbustos e florescendo o jardim. Pintar a fachada e consertar quaisquer problemas visíveis também é crucial.
Realize manutenção regular na propriedade para evitar problemas maiores no futuro. Isso inclui reparar vazamentos, trocar telhas danificadas, cuidar das instalações elétricas e hidráulicas, entre outros. E não esqueça de fazer atualizações para tornar a propriedade mais eficiente em termos energéticos.
Para oferecer mais segurança ao novo morador, investir em sistemas de segurança pode ser um ponto positivo para potenciais compradores ou inquilinos. Isso pode incluir alarmes, fechaduras de alta segurança e câmeras de vigilância.
Mostre como os espaços podem ser usados de maneira aconchegante e funcional. Use móveis e decoração para criar ambientes acolhedores e convidativos. E se a propriedade tiver características únicas, como uma lareira, uma vista panorâmica ou um jardim encantador, destaque esses recursos na hora de descrever a sua casa ou apartamento em possíveis anúncios.
Conte com uma imobiliária parceira que conheça o mercado. Estar ciente do mercado imobiliário local e das tendências atuais, pode ajudá-lo a definir um preço competitivo e a tomar decisões informadas sobre melhorias.
Um corretor de imóveis pode oferecer orientações valiosas sobre como valorizar sua propriedade de acordo com o mercado e o público-alvo. Conte conosco!
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